Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thi công nhà trọn gói Nghệ An, nhưng không phải đơn vị nào cũng có tâm và dày dặn kinh nghiệm trong nghề.
Vì vậy, việc của bạn là phải chọn cho mình một nhà thầu xây dựng uy tín, có tầm trong nghề từ khâu thiết kế đến khâu thi công.
Cùng tham khảo dịch vụ thi công nhà trọn gói Nghệ An của Kiến Trúc DIMO!
Khi tiến hành một dự án, DIMO đều cử đội ngũ Kiến trúc sư, kỹ sư và thợ giàu kinh nghiệm thực tế đạt chuẩn, nhằm đảm bảo tiến độ thi công, chất lượng cho công trình.
DIMO tin rằng, với đội ngũ kiến trúc sư được đào tạo chuyên nghiệp, trải qua quá trình tích lũy kinh nghiệm, chúng tôi sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho các bạn.
Cùng xem những hạng mục trong quá trình thi công trọn gói của DIMO qua bài viết dưới đây nhé!
1. Dịch vụ thi công nhà trọn gói Nghệ An
Xây nhà trọn gói là hình thức mà chủ nhà giao toàn bộ cho công ty xây dựng làm từ A đến Z các hạng mục sau:
- Xin Giấy Phép Xây Dựng
- Thiết Kế Kiến Trúc, Nội Thất
- Thiết Kế Kết Cấu, Điện Nước
- Dự Toán Chi Phí Trọn Gói
- Thi Công Xây Dựng Phần Thô
- Hoàn Thiện, Hoàn Công, Bàn Giao
Việc này sẽ giúp gia chủ lên ngân sách phù hợp, tránh phát sinh ngoài dự kiến, tiết kiệm thời gian, công sức.
Hiểu được nhu cầu và mong muốn của nhiều gia chủ tại Nghệ An, DIMO cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói kèm bảng giá chi tiết, giúp chủ đầu tư dễ dàng tính toán chi phí xây nhà, đem đến giải pháp để có ngôi nhà tuyệt vời hơn cả mong đợi.
2. Quy trình khảo sát, tư vấn và báo giá thi công nhà trọn gói Nghệ An
2.1.Tiếp nhận thông tin
– Tiếp nhận thông tin từ khách hàng
Đây là bước đầu tiên trong quy trình thi công nhà trọn gói Nghệ An của công ty. Khi nhận thông tin từ khách hàng thì bên bộ phận kinh doanh của công ty sẽ sắp xếp lịch hẹn trao đổi và tư vấn cụ thể.
– Khảo sát công trình
Qúy khách gửi vị trí và thông tin phần địa giới, công ty sẽ cử những kỹ sư giàu kinh nghiệm chuyên nghiệp về dịch vụ xây nhà trọn gói xuống khảo sát công trình.
Chúng tôi sẽ kiểm tra tính pháp lý xây dựng sau đó tiến hành tư vấn sơ bộ theo các phương án khác nhau, tư vấn xây dựng cụ thể dựa trên ý tưởng của khách hàng, tư vấn vật liệu liên quan và báo giá chính xác nhất.
2.2. Xin cấp phép xây dựng nhà
Các thủ tục xin cấp phép xây dựng, giấy tờ pháp lý ngôi nhà sẽ được công ty xây dựng tiến hành cho chủ nhà với cách làm việc nhanh gọn, chuyên nghiệp.
Hồ sơ xin cấp phép xây dựng bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
- Bản sao những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.
- Bản vẽ thiết kế xây dựng.
- Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn.
- Ngoài các tài liệu nêu trên thì hồ sơ còn phải bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.
2.3. Báo giá cụ thể từng hạng mục cho công trình thi công
Dưới đây, DIMO xin gửi đến khách hàng bảng đơn giá thi công nhà trọn gói Nghệ An năm 2023 chi tiết, bao gồm các hạng mục, cũng như nguyên vật liệu dự kiến để xây dựng công trình.
Báo giá thiết kế kiến trúc:
| Gói 1 Thiết kế Kiến Trúc và Nội Thất | Gói 2 Thiết kế Kiến Trúc |
| 150,000 VNĐ/m2 | 100,000 VNĐ/m2 |
| – Bộ hồ sơ xin cấp phép xây dựng | – Bộ hồ sơ xin cấp phép xây dựng |
| – Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc | – Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc |
| – Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc | – Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc |
| – Bộ hồ sơ thiết kế điện nước | – Bộ hồ sơ thiết kế điện nước |
| – Phối cảnh thiết kế 3D ngoại thất | – Phối cảnh thiết kế 3D ngoại thất |
| – Phối cảnh thiết kế 3D nội thất |
Đơn giá xây phần thô:
| Hạng mục thi công nhà (phần thô) | Đơn giá tham khảo |
| Nhà Phố | 3,5 triệu/m2 |
| Biệt Thự | 4,5 triệu/m2 |
Chi phí xây nhà hoàn thiện:
| Hạng mục thi công nhà (hoàn thiện) | Đơn giá tham khảo |
| Nhà Phố | 3 triệu/m2 |
| Biệt Thự | 3,5 triệu/m2 |
Chi phí thi công nhà trọn gói Nghệ An bao gồm:
| Hạng mục thi công nhà (trọn gói) | Đơn giá tham khảo |
| Nhà Phố | 5,8 triệu/m2 ( |
| Biệt Thự | 7,5 triệu/m2 ( |
Lưu ý: Đây là mức giá cho khách hàng đang có nhu cầu xây nhà tham khảo, giá chính xác và cụ thể nhất vui lòng liên hệ trực tiếp với đơn vị Kiến trúc DIMO để được tư vấn và báo giá đầy đủ.
2.4. Hợp đồng thiết kế nhà Nghệ An
Sau khi khách hàng đã thống nhất về ý tưởng, báo giá sơ bộ, đơn vị sẽ sắp xếp lịch hẹn khách hàng để trình bày hợp đồng thi xây nhà trọn gói 2 bên.
Trong hợp đồng thiết kế sẽ bao gồm các bộ hồ sơ như:
– Bộ hồ sơ xin phép xây dựng
– Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc
– Bộ hồ sơ kết cấu thi công
– Bộ hồ sơ thiết kế điện nước ME – Phối cảnh 3D mặt tiền và ngoại thất
– Phối cảnh 3D nội thất
– 01 Bộ hồ sơ triển khai thi công nội thất.
2.5. Ký kết hợp đồng xây nhà
– Sau khi trao đổi và thống nhất 2 bên sẽ tiến hành ký hợp đồng xây nhà trọn gói. Và chủ đầu tư tiến hành tạm ứng đợt đầu cho công ty để phục vụ công tác chuẩn bị, vật tư.
2.6. Triển khai theo quy trình thi công
– Máy móc thiết yếu, nguyên vật liệu được vận chuyển đến công trình.
– Tiến hành thi công dưới sự giám sát của chủ thầu và chủ đầu tư: Sau khi ký hợp đồng với nhà thầu, công việc xây dựng sẽ bắt đầu. Điều này bao gồm việc thi công móng, xây dựng kết cấu, lắp đặt hệ thống cơ điện, nước, và các công việc xây dựng khác
2.7. Hoàn thiện công trình
Sau khi công trình xây dựng cơ bản đã hoàn thành, tiến hành hoàn thiện bằng cách sơn, lắp đặt các thiết bị nội thất, và thực hiện các công việc hoàn thiện khác để công trình được đi vào sử dụng
2.8. Kiểm tra và nghiệm thu
Trước khi sử dụng ngôi nhà, cần thực hiện kiểm tra và nghiệm thu để đảm bảo rằng mọi thứ hoạt động đúng cách và tuân thủ các quy định xây dựng.
2.9. Giao nhà và bảo hành
– Sau khi hoàn tất quy trình kiểm tra và nghiệm thu, ngôi nhà được giao lại cho khách hàng. Bên công ty sẽ cung cấp một thời gian bảo hành để đảm bảo sự ổn định và bảo trì của công trình trong thời gian tới.
– Chính sách bảo hành của DIMO: bảo hành 1 năm và bảo trì trọn đời.
– Đúng theo chu kỳ, công ty sẽ cử đội ngũ kỹ sư kiểm tra và bảo trì công trình. Khi gặp sự cố chủ nhà hãy liên hệ theo hotline của DIMO để được xử lý nhanh chóng nhất.
3. Chi tiết vật tư sử dụng trong thi công nhà trọn gói Nghệ An
3.1. Vật liệu sử dụng cho xây dựng phần thô
Nhóm vật liệu sử dụng cho xây dựng phần thô gồm có: Thép, xi măng, bê tông, đá, cát, gạch, dây điện, ống dẫn nước, chống thấm, con kê bê tông, vệ sinh bàn giao,… Cùng với đó là chính sách bảo hành kết cấu và chống thấm dành cho mỗi gói vật tư.
kèm ảnh báo giá vật tư hoặc ảnh vật liệu
3.2.Vật liệu sử dụng trong phần hoàn thiện công trình
Các vật liệu dùng cho công đoạn hoàn thiện nhà như: Gạch, vật liệu cầu thang, Trần thạch cao, sơn nước, thiết bị và phụ kiện nhà vệ sinh, thiết bị nội thất bếp, vật liệu cửa và phụ kiện.
Tùy vào thời điểm mà bảng giá có thể thay đổi, quý khách hàng muốn biết thông tin chi tiết có thể liên hệ ngay với kiến trức DIMO để được tư vấn cụ thể và báo giá nhanh chóng nhất. Dưới đây là bảng giá của vật liệu hoàn thiện nhà cụ thể:
ảnh báo giá vật liệu
4. Cách tính chi phí thi công nhà trọn gói Nghệ An.
5. Quy trình xây nhà trọn gói tại Nghệ An của DIMO
Thi công nhà trọn gói Nghệ An của DIMO gồm 3 hạng mục: thi công phần thô, thi công hoàn thiện và thi công nội thất.
5.1. Quy trình xây dựng phần thô (bao gồm cả nhân công và vật tư xây thô)
Cụ thể xây dựng phần thô như sau:
– Thi công bê tông cốt thép móng, dầm, sàn, cột, bể tự hoại, hố ga, cầu thang, ô văng theo như bản vẽ thiết kế
– Xây và trát tường toàn nhà theo đúng quy chuẩn
– Thi công chống thấm, sàn mái, nền các tầng lầu, sàn vệ sinh, sân thượng.
– Lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần bao gồm dây điện, ống luồn, hộp đấu nối, đế âm, dây điện thoại, dây mạng internet, dây truyền hình cáp
5.2. Quy trình xây dựng phần hoàn thiện.
Thi công hoàn thiện là công việc sau khi thi công xong phần thô của ngôi nhà thì bước tiếp theo quan trọng không kém đó chính là hoàn thiện công trình để có thể sớm đưa vào sử dụng.Thi công hoàn thiện là công đoạn nhằm tạo sự thẩm mỹ cho ngôi nhà bao gồm:
– Thi công ốp lát: đá ốp trang trí, vật liệu conwood trang trí, lam & khung thép trang trí, lan can…
– thi công đóng trần: trần thạch cao, trần ốp trang trí…
– Thi công chống thấm: Chống thấm toilet, sàn mái, tường mặt bên, bồn hoa, ban công
– Thi công sơn bả
– Thi công đá
– Thi công cửa, cơ khí, kính, conwood,…
– Lắp đặt thiết bị điện toàn nhà như bóng điện, công tắc, ổ cắm, tủ điện, aptomat
– Lắp đặt toàn bộ các thiết bị vệ sinh như lavabo, bàn cầu, vòi nước và các thiết bị nước khác
– Lát gạch nền toàn nhà (trong phạm vi giọt nước xây dựng) và ốp tường toilet.
– Thi công cổng mặt tiền, khung bảo vệ, gạch/ đá ốp lát, tấm poly che mưa nếu có…
5.3. Thi công trọn gói nội thất.
– Phòng khách: Sofa, bàn sofa, kệ tivi, vách trang trí, trần trang trí, vách ngăn, tủ dưới cầu thang, màn rèm…
– Bếp: Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, đá bếp, kính nhiệt, led chiếu sáng, phụ kiện bếp (kệ xong, kệ chén bát, kệ di động, kệ góc, kệ đa năng, tay nâng), bàn ăn, ghế ăn, kệ treo trang trí…
– Phòng ngủ: Giường, tủ áo quần, bàn trang điểm, bàn học, ghế, kệ tivi, kệ trang trí, vách trang trí, màn rèm…
– Phòng sinh hoạt chung/ phòng học: bàn ghế, kệ treo, giá sách…
– Phòng WC: Gương, tủ lavabo, kệ trang trí, kệ phòng giặt phơi
– Phòng thờ: Bàn thờ, vách trang trí…
6. Các công trình được kiến trúc DIMO thiết kế thi công nhà trọn gói Nghệ An
Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại
7. Công ty nhận thi công nhà trọn gói Nghệ An
DIMO Luôn đảm bảo yếu tố an toàn cho công nhân viên khi thi công, và an toàn cho tài sản của khách hàng và đối tác.
Chúng tôi liên tục phấn đấu để nâng cao chất lượng dịch vụ của Công ty nhằm đáp ứng tốt hơn các yêu cầu của khách hàng.
Nếu quý vị có nhu cầu tư vấn về dịch vụ thi công nhà trọn gói Nghệ An xin liên hệ với công ty cổ phần kiến trúc Dimo Design qua số hotline 0981888837 để các kiến trúc sư tư vấn miễn phí.
Và nhận ưu đãi đặc biệt khi thi công nhà trọn gói được tặng gói Thiết Kế Miễn Phí ngay trong hôm nay.